築40年の平屋。部屋を分けたり繋げたり

一戸建て

所在地: 有田郡広川町

施工価格帯: 500～700万
築年: 42年
工事日数: 60日

リフォーム箇所: 間取り変更、キッチン交換、風呂交換、洗面台交換、トイレ小便器撤去、クロス張替、フローリング張替、CF張替、畳表替え、障子・襖張替

築40年以上経っている平屋を購入されて、リフォームを検討されていたお客様。

まずは定義のおさらいですが、
悪くなっているものを新しいものに交換することをリフォーム、
間取り変更などの大規模な工事を行うことで、住まいの性能を向上させることをリノベーションと言います。

さて今回は、、、
立派な外観に、しっかり広さのある平屋でしたが、現代の生活スタイルに合わせ、ご家族がより快適に過ごせるようリノベーションをしました。

壁付けのキッチンが据え付けられているダイニングキッチンがあり、廊下を隔てて和室が2部屋続いていました。
こちらの和室１つと廊下、ダイニングキッチンをひとつの空間（LDK)とすることでより今の世代の方が暮らしやすくなるような間取り変更を行いました。

木造住宅のリノベーションは構造上抜けない柱や壁があるので、若干間取りが制限されることがあります。
今回も抜けない柱によりどうしても壁ができてしまう部分はリビング側の収納にし、
マイナスの部分もプラスとなるようなご提案で回避しました。

キッチンは対面キッチンにし、ご家族での団らんである食事が楽しくなるよう計画しました。
キッチンの手元は見えない方が安心する！という奥様の意見も反映させ、丁度良い高さの腰壁を造作しています。

LDKを一続きの部屋にはしましたが、リビングはその収納部分でほんの少し区切られた空間となることで食事時間とくつろぎの時間のメリハリがつきます。

リビングへと生まれ変わった和室には押入がありましたが、室内側に収納があると、テレビボード等インテリアの邪魔になると考え、反対側（部屋の裏の廊下側）に玄関収納として生まれ変わらせました。

また、北側にあった大きめの洋室を間仕切って2部屋にし、一つを旦那様のお部屋、もう一つを奥様と娘さんの寝室としました。もともと収納は１つしかなかったので、奥様と娘さんのお部屋にはクローゼットを新設しました。

そのほか、洗面台やお風呂も最新のものに入れ替え、快適にお過ごしいただける空間になったと思います。

間取りのご提案はしっかりとヒアリングをさせていただいた上で行い、
またクロスやフローリング、建具の色味はお客様のお好みで決めていただくことで
お客様自身もしっくりと、納得のいく空間に生まれ変わったことと思います。